1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
渋谷区
141.4万円/㎡
前年比+8.1%
日興パレス外苑
東京都渋谷区神宮前二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩8分
1977年築 / 7階建 / 16戸 / SRC造
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3階 / 54.8㎡の場合
相場
5,625万円
102.7万円/㎡
2,624
4,625
6,626
8,627
AI査定結果
推定相場価格
5,625万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,625万円〜6,626万円
84.4万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月21日
日興パレス外苑
4,980万円（90.9万円/㎡）/ 3階 / 54.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は100万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 4,980万円 | 90.9万円 | 3階 | 54.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 5,480万円 | 100.0万円 | 3階 | 54.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 5,980万円 | 109.1万円 | 3階 | 54.8㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は83.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 日興パレス外苑 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅8分 | 4,980万円 | 90.9万円 | 54.8㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,999万円 | 81.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/16 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,600万円 | 73.6万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,280万円 | 85.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 4,799万円 | 83.9万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/19 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,280万円 | 71.4万円 | 45.95㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/31 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2023/06/23 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,799万円 | 68.4万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,180万円 | 89.5万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ワコー幡ケ谷マンションA棟 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,498万円 | 70.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/20 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,499万円 | 82.6万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,480万円 | 92.9万円 | 48.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,680万円 | 103.3万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、渋谷区では8.1%上昇しています。